Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Бунинские кварталы»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Бунинские кварталы»

Сдача в 1-4 кв. 2025, есть сданные
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы

м. Потапово

9 минут

м. Улица Горчакова

7 минут

м. Летово

8 минут

м. Бульвар Адмирала Ушакова

9 минут

м. Бунинская аллея

10 минут
Оценка 3,4
Срок сдачи2024—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 22
Корпусов31 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков2,99 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 22
Корпусов
31 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,99 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

751 квартира от застройщика в ЖК «Бунинские кварталы»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 2.1
    Сдача в I-кв. 2025
  • Корпус 3.1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5.1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 6.1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 7.1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 9.1
    Сдача в IV-кв. 2025
от 33 м²
11,6–15,9 млн ₽
103 предложения
Корпус 3.1
2 кв. 2025
38,6 м²
11,6 млн ₽
Корпус 7.1
2 кв. 2026
39,9 м²
12,9 млн ₽
Корпус 5.1
4 кв. 2025
44,4 м²
13,7 млн ₽
Корпус 5.1
4 кв. 2025
49,9 м²
11,9 млн ₽
Корпус 3.1
2 кв. 2025
57,0 м²
15,9 млн ₽
от 36 м²
14,1–20,7 млн ₽
124 предложения
Корпус 5.1
4 кв. 2025
70,2 м²
15 млн ₽
Корпус 3.1
2 кв. 2025
76,4 м²
17,4 млн ₽
Корпус 3.1
2 кв. 2025
78,4 м²
18,8 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
81,9 м²
16,4 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
101,6 м²
20,7 млн ₽
от 54 м²
11,5–25,8 млн ₽
198 предложений
Корпус 7.1
4 кв. 2025
79,0 м²
17,7 млн ₽
Корпус 6.1
4 кв. 2025
88,1 м²
21,9 млн ₽
Корпус 6.1
4 кв. 2025
88,7 м²
21,7 млн ₽
Корпус 3.1
2 кв. 2025
93,8 м²
20,9 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
119,2 м²
20,1 млн ₽
от 66 м²
14,7–30 млн ₽
120 предложений
Корпус 6.1
4 кв. 2025
86,5 м²
20 млн ₽
Корпус 6.1
1 кв. 2026
91,5 м²
28,5 млн ₽
Корпус 9.1
2 кв. 2026
94,4 м²
20,3 млн ₽
Корпус 6.1
1 кв. 2026
96,7 м²
30 млн ₽
Корпус 9.1
2 кв. 2026
101,2 м²
22,2 млн ₽
от 20 м²
7,8–11,1 млн ₽
206 предложений
Корпус 2.1
Сдан
31,6 м²
8,7 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
33,6 м²
9,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
35,9 м²
9,4 млн ₽
Корпус 6.1
1 кв. 2026
37,2 м²
10,7 млн ₽
Корпус 6.1
1 кв. 2026
37,8 м²
11 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Бунинские кварталы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка до 18% на квартиры

Трейд-ин

Материнский капитал

Увеличение материнского капитала

Выгодное ипотечное комбо

Онлайн покупка

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 44 762 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека за 1 рубль в месяц
А101
13,9%до 100 млн30 летот 77 241 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,0% за полгода. В среднем продаётся 127 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,7 млн ₽
Средняя цена м²255 439 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Бунинские кварталы»

О районе «Бунинские кварталы»

Перспективный ЖК «Бунинские кварталы» строится на юго-западе Москвы. Экологически благоприятная среда, хорошая транспортная доступность и живописное окружение делают район привлекательным для жизни и работы.

Дружелюбное пространство комплекса учитывает интересы жителей всех возрастов. В шаговой доступности — живописные водоёмы и парки. Часть лесного массива на территории района благоустроят для прогулок и отдыха. 

Уютные дворы без машин и общественные локации поддерживают основную идею проекта: «Выходи гулять!». Здесь взрослые и дети смогут играть, общаться, заниматься спортом и отдыхать на свежем воздухе круглый год. В районе формируется дружелюбное pet-friendly пространство.

Расположение и транспортная доступность

«Бунинские кварталы» соседствуют с коттеджным посёлком «Потапово» и СНТ, вокруг — несколько жилых комплексов. 

Вдоль северной границы района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД — Коммунарка — Остафьево. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта. 

  • 20 мин. пешком до станции метро «Потапово» 
  • 5 мин. на транспорте до станции метро «Новомосковская» (бывш. «Коммунарка»)
  • 10 мин. на транспорте до станции метро «Бунинская аллея» 
  • удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой
  • 4 км до Калужского шоссе
  • 11 км до Киевского шоссе
  • 9 км до МКАД

Разнообразная инфраструктура

Жители района будут обеспечены полноценной инфраструктурой. Уже сейчас на расстоянии небольшой прогулки работают магазины, сервисы услуг, развлекательные центры.

В ЖК «Бунинские кварталы» на первых этажах и в шаговой доступности откроются:

  • магазины и супермаркеты
  • кафе, рестораны, бары, пекарни
  • фитнес-клуб «Место спорта»
  • медицинские клиники, аптеки
  • салоны красоты, сервисные пункты
  • детские развивающие центры, творческие студии
  • зоомагазины и ветклиники

Уже доступны:

  • гипермаркет «Глобус» (5 мин. на автомобиле)
  • крытый каток «Самолёт Арена» (10 мин. пешком)
  • действующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком)

Новые детские сады и школы

Школы и детские сады во всех районах проектируются и строятся в соответствии с собственной уникальной концепцией образовательной среды ГК «А101», разработанной на основе передового опыта организации учебных пространств, рекомендаций педагогов и детских психологов. 

В «Бунинских кварталах» построят:

  • образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей
  • детский сад на 240 малышей

В соседних районах шаговой доступности уже работают:

  • школа № 338
  • 2 детских сада
  • школа танцев

Продуманное благоустройство «Выходи гулять!»

«Бунинские кварталы» — территория добрососедства и здорового времяпрепровождения. Уникальный проект благоустройства от архитектурного бюро «ПланАр» включает создание:

  • зон для спорта, прогулок, отдыха, укрепления здоровья
  • игровых площадок, безопасных дворов без машин, интересных общественных локаций
  • пространств для занятий и прогулок с домашними питомцами

Природное окружение 

«Бунинские кварталы» возводятся в окружении водоёмов и лесопарков, где жители смогут отдыхать и наслаждаться красотами природы.

  • Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)
  • ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом
  • велосипедный и пешеходные маршруты, соединяющие район с другими жилыми комплексами
  • Потаповские пруды

 

 

64 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Есть инфрастуктура», «Лесопарковый водоём», «Район», «Рядом лесочек»
Минусы
«Аэропорт», «Инфраструктура», «Метро», «Транспорт»
ID:7006996
8 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Хорошая экология

Минусы:

Минусов у ЖК "Бунинские кварталы" очень много. Недалеко от комплекса находятся "тихие соседи", т.к. жилой комплекс строится через дорогу от Ивановского кладбища и непосредственно к нему примыкает. С другой стороны ЖК потенциальных покупателей ожидает высокий, сплошной забор элитного коттеджного поселка "Потапово", за которым находятся Потаповские пруды, доступ к которым закрыт для всех жителей Южного Бутова, т.к. вход в поселок осуществляется только по пропускам, исключительно для его жителей. Так, что страдальцы, которые решатся купить в этом ЖК квартиру, в самом лучшем случае, с крыши своего дома смогут посмотреть на водную гладь Потаповских прудов и получить от этого этетическое удовольствие. Получается, что Бунинские кварталы с трех сторон отрезаны от социальной инфраструктуры близлежащих жилых комплексов, наверное разве, что за исключением ЖК "Эко Бунино" и ЖК "Бунинские Луга". Но опять же все это находится на достаточном удалении и размежовано проходящей по границе ЖК автомобильной трассой. Транспортная доступность комплекса очень плохая. Жилье расположено далеко как от метро Бунинская Аллея, так и от строящегося метро "Потапово". По итогам изучения проекта можно утверждать, что своей собственной инфраструктуры у Бунинских Кварталов недостаточно на то колличество квартир, которые планируется возвести, при этом школы и детские садики в соседниж ЖК чрезвычайно перегружены. Например в Бунинских Лугах, жильцам, дети которых отстояли несколько лет в очереди на детский садик сейчас предлагают ходить в садик на Теплом Стане. В школах дети учатся в три смены. Так, что если у вас есть дети или планируете обзавестись ребенком в обозримой перспективе, то Бунинские Кварталы - это жилой комплекс не для вас. Фактически Бунинские кварталы представляет собой гетто, без собственной рекриационной территории, где строятся дома-колодцы с очень большим колличеством студий. Для инвестиций этот комплекс также не подходит, в этом районе построенного жилья очень много и не меньше так называемых инвестиционных квартир, большинство из которых сдаются в аренду. На одного человека, желающего снять квартиру приходится не менее ста желающих такую квартиру сдать. Это конечно сильно влияет на стоимость аренды. Цены на квартиры, даже на старте, не соответствуют рыночным. За эти же деньги можно выбрать варианты на две головы выше и лучше. В Бунинских Кварталах будет жить комфортно только пенсионерам в возрасте, которые никуда кроме "Пятерочки" не ходят, никуда не ездят и которым ничего уже от жизни не надо. Благо дело от Бунинских Кварталов и до Ивановского кладбища рукой подать

Алевтина
16 марта 2025
Новый
Плюсы:

Взяли сразу большую квартиру, чтобы поместилось все, что у нас есть, и чтобы были закрыты все наши хотелки. Решили взять с отделкой, чтобы как дом построится, сразу переехать и жить. Вообще даже с отделкой вышло очень доступно. Общение с застройщиком на высоте.

Минусы:

-

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

  • Черновая

А101

Застройщик А101

Год основанияв 1992 году
ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы. В собственности компании находится около 2500 га земель по Калужскому шоссе на удалении от 3 до 23 км от МКАД. Сов...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 31 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 33 м²
11,6–15,9 млн ₽
2-комнатные
от 36 м²
14,1–20,7 млн ₽
3-комнатные
от 54 м²
11,5–25,8 млн ₽
4-комнатные
от 66 м²
14,7–30 млн ₽
Студии
от 20 м²
7,8–11,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексБунинские кварталы
Новомосковский административный округ, Москва,Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы
Телефон: +74951344536