ЖК «Бунинские кварталы»
м. Потапово
м. Улица Горчакова
м. Летово
м. Бульвар Адмирала Ушакова
м. Бунинская аллея
| Сдача | 2024–2026 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 7–22 |
| Корпуса | 31 |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный |
| Потолки | 2,95 м |
| Отделка | Без отделки, предчистовая, чистовая |
| Парковка | Подземная, гостевая |
| Статус помещений | Квартиры |
Застройщик ответит на все вопросы
461 квартира от застройщика в ЖК «Бунинские кварталы»
- Все корпуса
- Корпус 3.1Сдан в 3 кв. 2025
- Корпус 5.1Сдача во 2 кв. 2026
- Корпус 6.1Сдача в 1 кв. 2026
- Корпус 7.1Сдан в 4 кв. 2025
- Корпус 9.1Сдача в 1 кв. 2026
- Куприна, 7к1 (Корпус 1.1)Сдан в 4 кв. 2024
- Куприна, 7к2 (Корпус 2.1)Сдан в 1 кв. 2025
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Бунинские кварталы»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Цены и спрос
О жилом комплексе Бунинские кварталы
О районе «Бунинские кварталы»
Перспективный ЖК «Бунинские кварталы» строится на юго-западе Москвы. Экологически благоприятная среда, хорошая транспортная доступность и живописное окружение делают район привлекательным для жизни и работы.
Дружелюбное пространство комплекса учитывает интересы жителей всех возрастов. В шаговой доступности — живописные водоёмы и парки. Часть лесного массива на территории района благоустроят для прогулок и отдыха.
Уютные дворы без машин и общественные локации поддерживают основную идею проекта: «Выходи гулять!». Здесь взрослые и дети смогут играть, общаться, заниматься спортом и отдыхать на свежем воздухе круглый год. В районе формируется дружелюбное pet-friendly пространство.
Расположение и транспортная доступность
«Бунинские кварталы» соседствуют с коттеджным посёлком «Потапово» и СНТ, вокруг — несколько жилых комплексов.
Вдоль северной границы района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД — Коммунарка — Остафьево. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.
- 20 мин. пешком до станции метро «Потапово»
- 5 мин. на транспорте до станции метро «Новомосковская» (бывш. «Коммунарка»)
- 10 мин. на транспорте до станции метро «Бунинская аллея»
- удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой
- 4 км до Калужского шоссе
- 11 км до Киевского шоссе
- 9 км до МКАД
Разнообразная инфраструктура
Жители района будут обеспечены полноценной инфраструктурой. Уже сейчас на расстоянии небольшой прогулки работают магазины, сервисы услуг, развлекательные центры.
В ЖК «Бунинские кварталы» на первых этажах и в шаговой доступности откроются:
- магазины и супермаркеты
- кафе, рестораны, бары, пекарни
- фитнес-клуб «Место спорта»
- медицинские клиники, аптеки
- салоны красоты, сервисные пункты
- детские развивающие центры, творческие студии
- зоомагазины и ветклиники
Уже доступны:
- гипермаркет «Глобус» (5 мин. на автомобиле)
- крытый каток «Самолёт Арена» (10 мин. пешком)
- действующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком)
Новые детские сады и школы
Школы и детские сады во всех районах проектируются и строятся в соответствии с собственной уникальной концепцией образовательной среды ГК «А101», разработанной на основе передового опыта организации учебных пространств, рекомендаций педагогов и детских психологов.
В «Бунинских кварталах» построят:
- образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей
- детский сад на 240 малышей
В соседних районах шаговой доступности уже работают:
- школа № 338
- 2 детских сада
- школа танцев
Продуманное благоустройство «Выходи гулять!»
«Бунинские кварталы» — территория добрососедства и здорового времяпрепровождения. Уникальный проект благоустройства от архитектурного бюро «ПланАр» включает создание:
- зон для спорта, прогулок, отдыха, укрепления здоровья
- игровых площадок, безопасных дворов без машин, интересных общественных локаций
- пространств для занятий и прогулок с домашними питомцами
Природное окружение
«Бунинские кварталы» возводятся в окружении водоёмов и лесопарков, где жители смогут отдыхать и наслаждаться красотами природы.
- Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)
- ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом
- велосипедный и пешеходные маршруты, соединяющие район с другими жилыми комплексами
- Потаповские пруды
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Хорошая экология
Минусов у ЖК "Бунинские кварталы" очень много. Недалеко от комплекса находятся "тихие соседи", т.к. жилой комплекс строится через дорогу от Ивановского кладбища и непосредственно к нему примыкает. С другой стороны ЖК потенциальных покупателей ожидает высокий, сплошной забор элитного коттеджного поселка "Потапово", за которым находятся Потаповские пруды, доступ к которым закрыт для всех жителей Южного Бутова, т.к. вход в поселок осуществляется только по пропускам, исключительно для его жителей. Так, что страдальцы, которые решатся купить в этом ЖК квартиру, в самом лучшем случае, с крыши своего дома смогут посмотреть на водную гладь Потаповских прудов и получить от этого этетическое удовольствие. Получается, что Бунинские кварталы с трех сторон отрезаны от социальной инфраструктуры близлежащих жилых комплексов, наверное разве, что за исключением ЖК "Эко Бунино" и ЖК "Бунинские Луга". Но опять же все это находится на достаточном удалении и размежовано проходящей по границе ЖК автомобильной трассой. Транспортная доступность комплекса очень плохая. Жилье расположено далеко как от метро Бунинская Аллея, так и от строящегося метро "Потапово". По итогам изучения проекта можно утверждать, что своей собственной инфраструктуры у Бунинских Кварталов недостаточно на то колличество квартир, которые планируется возвести, при этом школы и детские садики в соседниж ЖК чрезвычайно перегружены. Например в Бунинских Лугах, жильцам, дети которых отстояли несколько лет в очереди на детский садик сейчас предлагают ходить в садик на Теплом Стане. В школах дети учатся в три смены. Так, что если у вас есть дети или планируете обзавестись ребенком в обозримой перспективе, то Бунинские Кварталы - это жилой комплекс не для вас. Фактически Бунинские кварталы представляет собой гетто, без собственной рекриационной территории, где строятся дома-колодцы с очень большим колличеством студий. Для инвестиций этот комплекс также не подходит, в этом районе построенного жилья очень много и не меньше так называемых инвестиционных квартир, большинство из которых сдаются в аренду. На одного человека, желающего снять квартиру приходится не менее ста желающих такую квартиру сдать. Это конечно сильно влияет на стоимость аренды. Цены на квартиры, даже на старте, не соответствуют рыночным. За эти же деньги можно выбрать варианты на две головы выше и лучше. В Бунинских Кварталах будет жить комфортно только пенсионерам в возрасте, которые никуда кроме "Пятерочки" не ходят, никуда не ездят и которым ничего уже от жизни не надо. Благо дело от Бунинских Кварталов и до Ивановского кладбища рукой подать
Приёмка была назначена на конкретное время, никто не торопил. Я пришла со списком, но серьёзных проблем не нашла — везде чисто, пахнет ремонтом. Из недостатков — пара царапин на ламинате и не до конца закрашенная стыковочная полоса под потолком. Представитель «А101» отметил это, сказал, что зашпатлюют и подкрасят. Так и вышло: через три дня позвонили и уточнили удобное время для мастеров. Работу выполнили аккуратно, убрали за собой.
Нет
ЖК «Бунинские кварталы» на карте
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Чистовая
Предчистовая
Без отделки
А101
Другие ЖК от застройщика
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Бунинская набережная»
от 8,52 млн ₽ за студию 20,2 м²м. Потапово19 минМосква, ЖК Бунинская НабережнаяЖК «Скандинавия»
от 10,44 млн ₽ за студию 21,3 м²м. Потапово18 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, ЖК СкандинавияЖК «Эко Бунино»
от 7,95 млн ₽ за студию 22,01 м²м. Коммунарка11 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Столбово, жилой комплекс Эко БуниноЖК «Дзен-кварталы»
от 11,67 млн ₽ за студию 21,3 м²м. Новомосковская13 минМосква, поселение Сосенское, улица Александры МонаховойЖК «Новая Звезда»
от 9,13 млн ₽ за 1-комн. 22,4 м²м. Новомосковская6 минМосква, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, Бачуринская улицаЖК «Саларьево парк»
от 10,08 млн ₽ за студию 28,9 м²м. Филатов Луг3 минМосква, Московский, Киевское шоссеЖК «Новые Смыслы»
от 12,92 млн ₽ за студию 27,2 м²м. Потапово17 минМосква, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры МонаховойЖК «Южные сады»
от 13,91 млн ₽ за студию 25,9 м²м. Улица Горчакова15 минМосква, Бартеневская улицаЖК «Прокшино»
от 14,06 млн ₽ за студию 28,3 м²м. Прокшино12 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспект