Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Бунинские кварталы»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025

Ближайшее метро

Улица Горчакова

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

А101
Ипотека траншами за 1 рубль
Ипотека траншами за 1 рубль

Действует До 30.04.2024

Скидка до 10% на квартиры
Скидка 10% на машино-места
Расположение
Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Бунинские Кварталы
м. Улица Горчакова
5 мин.
Оценка 3,4
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2024—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 22
Корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,99 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 22
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,99 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 22
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,99 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025Дом 9, Дом 7, Дом 5

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2024Дом 2, Дом 1
2 квартал 2025Дом 3
3 квартал 2025Дом 6

О жилом комплексе «Бунинские кварталы»

О районе

ЖК «Бунинские кварталы» строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение. Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2024 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Идея проекта – «Выходи гулять!». Район станет дружелюбным и интересным пространством для добрососедского и дружеского общения. Комфорт и стабильность здесь гармонично сочетаются с возможностью открытий, новых встреч и ярких событий. Появится много возможностей для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений.

Важная часть проекта – территория счастливого детства, где малыши и дети постарше смогут свободно и безопасно гулять, играть на природе. Взрослые, независимо от возраста, смогут почувствовать себя энергичными, полными сил, вступить в районную хоккейную или футбольную команду, укрепить здоровье. Авторы проекта не забыли и о домашних питомцах. В «Бунинских кварталах» будет уютно абсолютно всем жителям, включая четвероногих друзей.

Кварталы с закрытыми дворами расходятся лучами от парка и центральной площади. В основе архитектурной концепции – сочетание контрастных тонов, уважительное отношение к природному окружению. Всё это соответствует скандинавскому стилю, применяемому Группой компаний «А101» и в других своих проектах. Застройка жилого комплекса будет осуществляться в 4 очереди. Продажи нового района открывает дом 1.

 

Расположение и транспортная доступность

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна. На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. С разных сторон «Бунинские кварталы» окружают жилые комплексы, коттеджный посёлок «Потапово», СНТ. В локации активно строятся новые автодороги, открываются станции метро, в шаговой доступности – остановки общественного транспорта

  • 1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2024 г. (15–20 мин. пешком)

· 2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

  • 10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)
  • удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой
  • 4 км до Калужского шоссе
  • 11 км до Киевского шоссе
  • 9 км до МКАД

 

Разнообразная инфраструктура

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура. Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

  • гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобиле
  • крытый каток МИЦ «Арена» – 10 мин. пешком
  • действующая инфраструктура соседних районов (5–10 мин. пешком):
    • магазины и супермаркеты
    • кафе, рестораны, бары, пекарни
    • фитнес-клуб «Место спорта»
    • медицинские клиники, аптеки
    • салоны красоты, сервисные пункты
    • детские развивающие центры, творческие студии
    • зоомагазины и ветклиники

 

Природное окружение

В шаговой доступности расположены естественные водоёмы и парки с благоустроенной территорией. На территорию района «заходит» природный лесопарк.

  • Ивановский пруд с прогулочной зоной (авторское благоустройство ГК «А101»)
  • ландшафтный парк «Южное Бутово» (142,5 га) с Черневским прудом:

беседки, понтонные деревянные пирсы, аллеи и велодорожки

  • велосипедный и пешеходный маршруты

соединяют район с другими жилыми комплексами

  • Потаповские пруды в пешей доступности

 

Продуманное благоустройство

В каждом дворе – площадки для игр, отдыха и спорта, газоны и комплексное озеленение. Благоустройство от профессионального архитектурного бюро «Планар» будет поддерживать общую идею проекта «Выходи гулять!» Организация общественного пространства обеспечит одновременно и взаимодействие, и разделение активностей для людей разных возрастных групп и интересов.

  • активное времяпрепровождение
    • спорт, прогулки, самореализация через достижения
  • территория счастливого детства
    • ребёнок счастливый – ребёнок играющий
  • здесь рады всем – территория pet-friendly
    • добрососедская атмосфера, социальные контакты, общение, хобби.

 

Новые детские сады и школы

ГК «А101» проектирует и строит уникальные школы и детские сады на основе собственной концепции образовательной среды, объединившей российский и мировой опыт в области дизайна и эргономики учебных пространств, рекомендации ведущих педагогов и детских психологов.

В районе будут построены:

  • образовательный комплекс: школа на 1100 учеников и детский сад на 300 малышей
  •  детский сад на 240 мест

В шаговой доступности уже работают:

  • школа № 338
  • 2 детских сада
  • школа танцев

 

Преимущества дома 1

  • индивидуальный архитектурный проект
  • 3 монолитных корпуса комфорт-класса
  • переменная этажность: 9–19 этажей
  • минимальное расстояние между корпусами – 25 м
  • 847 квартир для любого состава семьи
  • от студий до 4-комнатных квартир
  • площадь квартир – от 20,4 до 121,8 м2
  • высокие потолки – 2,91 м
  • лоджии в 90% квартир
  • безопасный двор, закрытый от машин и посторонних
  • вход в дом только со двора, контроль доступа на территорию
  • комплексное благоустройство территории  
  • бесшумные современные лифты
  • двухуровневый подземный паркинг с доступом на лифте из любого подъезда
  • выразительная пластика фасадов со смещением элементов отделки – кубов с яркими позолоченными торцами
  • штукатурные (75%) и навесные вентилируемые (25%) фасады
  • расположен рядом с одним из главных въездов в район, у начала основного пешеходного маршрута к центральной площади

 

Уникальные и редкие форматы квартир

  • с собственной террасой
  • с мастер-спальней
  • с увеличенной площадью балкона
  • с двумя ванными комнатами
  • с местом под гардеробную или кладовую
  • с дополнительным окном на кухне
  • с балконами и лоджиями

 

Квартиры с отделкой на выбор и без отделки

  • чистовая дизайнерская отделка и white box (в к. 1.1 и 1.2)
  • квартиры без отделки со свободной планировкой (к. 1.3)

 

Подъезды и входные группы

  • колясочные с естественным освещением
  • двойной тамбур с вестибюлем и зоной ожидания
  • санузел, место для мойки колёс и лап питомцев
  • продуманная и стильная навигация
  • авторский дизайн входных групп
  • витражное остекление

 

Подземные паркинги и кладовые

  • 469 машино-мест от 13,3 до 49,5 м2
  • в т. ч. 90 «семейных» (зависимых)
  • 366 кладовых помещений площадью от 3,5 до 11,7 м2
  • отделка и цветовая навигация, как в домах бизнес-класса

3635 квартир от застройщика в ЖК «Бунинские кварталы»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 3
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 5
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача в IV-кв. 2025
от 20 м²
5,8–9,6 млн ₽
722 предложения
Дом 6
1 кв. 2026
28,5 м²
8,6 млн ₽
Дом 5
2 кв. 2026
30,4 м²
7,8 млн ₽
Дом 5
2 кв. 2026
30,6 м²
7,5 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2024
33,2 м²
8 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2024
35,8 м²
7,8 млн ₽
от 21 м²
7,5–13,1 млн ₽
604 предложения
Дом 5
2 кв. 2026
44,4 м²
11,5 млн ₽
Дом 5
2 кв. 2026
48,0 м²
10,3 млн ₽
Дом 5
2 кв. 2026
49,9 м²
10 млн ₽
Дом 5
2 кв. 2026
50,7 м²
9,3 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
57,0 м²
13,1 млн ₽
от 36 м²
8,4–19 млн ₽
1245 предложений
Дом 5
2 кв. 2026
70,1 м²
12,6 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2025
73,5 м²
14,8 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2024
76,1 м²
12,7 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2024
82,1 м²
13,8 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2024
101,6 м²
19 млн ₽
от 54 м²
11–19,9 млн ₽
689 предложений
Дом 3
4 кв. 2025
103,8 м²
16,3 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2025
107,1 м²
19,8 млн ₽
Дом 5
2 кв. 2026
109,1 м²
15,5 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2024
119,2 м²
16,4 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2024
121,8 м²
18,3 млн ₽
от 64 м²
12,2–23,1 млн ₽
375 предложений
Дом 9
2 кв. 2026
94,4 м²
16,7 млн ₽
Дом 6
1 кв. 2026
96,6 м²
22,8 млн ₽
Дом 9
2 кв. 2026
101,2 м²
16,7 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2024
104,5 м²
18,5 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2024
107,4 м²
18,2 млн ₽
Посмотреть 27 квартир от агентов и собственников
Всего 3662 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Бунинские кварталы»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 10% на машино-места

logo

Скидка до 10% на квартиры

logo

Трейд-ин

logo

Аренда-Бонус

logo

Квартиры с мебелью и техникой!

logo

Онлайн покупка

logo

Увеличение материнского капитала

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 31 093 ₽/мес
Ипотека траншами за 1 рубль
А101
6%до 12 млн30 летот 33 754 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 33 754 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²242 900 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024
45 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Безбарьерный вход», «Благоустроен застройщиком лесопарк», «Закрытые дворы», «Место»
Минусы
«Выезд», «Метро», «Транспорт», «Транспортная доступность»
ID:106201971
7 августа 2023
Полезный
Плюсы:

Меня этот жк привлек тем, что здесь будет не просто тупо очередной человейник с бесконечным количеством домов, а полноценный жилой комплекс со своей инфраструктурой, со своим садиком и школой, паркингом, облагорожение прудом, и даже бульвар для прогулок обещают, всякие места отдыха и детские площадки в каждом дворе. Если все это реально сделают именно так, то будет здорово. Конечно при выборе обращал внимание на застройщика, он оказался одним из самых ответственных по Москве перед своими дольщиками. Долгостроев нет, качество хвалят. Вот я и решился

Минусы:

Нет

Gleb
12 марта 2024
Новый
Плюсы:

Помимо качественно построенных каркасно-монолитных домов бизнес класса, здесь отличная экология. Отлично оборудованный лесопарк Бутовский, пляжи Ивановского пруда. Дворы стильно оформлены, необычные МАФы, тренажеры, амфитеатр практически в лесу. Планировки тоже нас устроили абсолютно, Есть отличные двушки с большими кухнями-гостиными и мастер спальнями с гардеробами. Столичная регистрация и соцпакет. Пока рассматриваем предложенные программы по ипотеке, думаем остановиться на этом варианте.

Минусы:

Цены на евроквартиры без отделки высоковат

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

А101

ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы.

В собственности компании находится около 2500 га земель по К…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
5,8–9,6 млн ₽
1-комнатные
от 21 м²
7,5–13,1 млн ₽
2-комнатные
от 36 м²
8,4–19 млн ₽
3-комнатные
от 54 м²
11–19,9 млн ₽
4-комнатные
от 64 м²
12,2–23,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексБунинские кварталы
поселение Сосенское, Москва,Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Бунинские Кварталы
Телефон: +74951387242